ボロ戸建て投資

ボロ戸建て1棟目の残地物をメルカリ・ジモティで処分。せどり経験とChatGPTで仕分けて合計3.5万円回収。さらにジモティで先輩大家さんとの出会いも。

ボロ戸建て1棟目にかかった費用を全公開。物件200万円＋諸費用・修繕費で総額361万円、家賃6.2万円で実質利回り20.65%。DIYと業者の使い分けや収支シミュレーションも。

うつ病と適応障害で休職中だった僕が、ボロ戸建て投資に出会い大家デビューするまでのリアルな体験記。きっかけは1通のメッセージでした。現在3棟を運営中。