DIYリノベ

ボロ戸建て2棟目の縁側DIYリフォーム|床を剥がしたらシロアリ現役、駆除36万円の痛い出費

2棟目ボロ戸建ての縁側DIY。内見時に沈む床を剥いだら、シロアリが現役で活動中。くらしのマーケット経由で駆除業者に依頼、36万円の痛い出費。薬剤散布から根太補強・CF張りまでの実録。
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ボロ戸建て2棟目のトイレDIYリフォーム【後編】|タンクを外した代償、1万円超の痛い失敗とウォシュレット化

2棟目ボロ戸建てのトイレ後編。壁紙・CFはDK余りで0円、ウォシュレット交換・換気扇など。タンクを外した代償で洗浄管&サイフォン破損、1万円超の痛い出費を実録。
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ボロ戸建て2棟目の清潔感ゼロトイレを解体|大ハンマーとバールでラスボス戦、シロアリ跡まで発覚【前編】

2棟目ボロ戸建てのラスボス「清潔感ゼロのピンクタイルトイレ」を解体。大ハンマーとバールで陶器3点を撤去、謎の「小舞土壁」との戦い、シロアリ被害の発覚とグレーペンキ仕上げまで。
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ボロ戸建て2棟目のリビングDIYリフォーム|CF床張り+壁紙張り替え+メルカリ照明で10畳DKが激変

2棟目ボロ戸建ての10畳DKをDIYリフォーム。CF床張り・壁紙全面張り替え・メルカリ照明交換を約5.6万円で完了。5.5mm合板でも床が弱くてほふく前進で根太追加した失敗談も。
DIYリノベ

ボロ戸建て2棟目のキッチンDIYリフォーム|レンジフード解体+シンク鏡面磨き+アルミ複合板で昭和キッチンが激変

ボロ戸建て2棟目のキッチンDIYリフォーム記録。レンジフードを紐式換気扇に置き換え、シンクを鏡面磨きで復活、タイル壁をアルミ複合板で覆う。2.5万円以内で昭和キッチンが激変した全工程を公開。
DIYリノベ

ボロ戸建ての油まみれキッチン壁を3時間でピカピカに|コゲとりスポンジ+ぺんてるマーカーの合わせ技

ボロ戸建てのキッチンタイル壁を100均アイテム+ぺんてるマーカーの合計900円で3時間かけてピカピカに。一番効いた道具と目地塗装のコツを全公開。
ボロ戸建て投資

ボロ戸建てのもりもり残地物をDIYしながら処分|目利き×AI判別で3.5万円回収

ボロ戸建て1棟目の残地物をメルカリ・ジモティで処分。せどり経験とChatGPTで仕分けて合計3.5万円回収。さらにジモティで先輩大家さんとの出会いも。
物件購入

200万円の物件を70万円で指値成功|ボロ戸建て2棟目の購入体験記【ChatGPT活用】

ボロ戸建て2棟目は、売り出し200万円の物件を70万円で指値成功。ChatGPTで指値の根拠を作り、仲介さんとの人間関係を活かした交渉術を全公開します。
ボロ戸建て投資

ボロ戸建て1棟目にかかった費用を全公開|総額361万円、利回り20%の内訳

ボロ戸建て1棟目にかかった費用を全公開。物件200万円+諸費用・修繕費で総額361万円、家賃6.2万円で実質利回り20.65%。DIYと業者の使い分けや収支シミュレーションも。
DIYリノベ

ボロ戸建ての和室2部屋を1部屋にして琉球畳に|材料費8.7万円で今風の和室に変身

ボロ戸建ての6畳和室2部屋を1部屋にして琉球畳に張り替えたDIYリノベの記録。材料費8.7万円、作業2日。敷居の撤去方法やスタイロフォームでの高さ調整も解説。