この記事はこんな人におすすめ
- 築古戸建てを買ってお風呂をDIYでなんとかしたい人
- バスナフローレが高いと感じてる大家さん
- ステンレス浴槽を磨いて再生したい人
- 「目的から逆算する思考」を不動産DIYで活かしたい人
2棟目のお風呂DIY記事の後編です。前編で壁を貼ったので、今回は床にNSシートを敷いて、最後に浴槽をピカール磨きでピカピカに復活させた話を書きます。
結論からいうと、バスナフローレの3分の1の値段でも浴室床は十分仕上げられます。ただし、注意点と失敗談もあるのでセットでどうぞ。
① 床にNSシートを貼る:バスナフローレの3分の1で済む
壁との壁打ちが終わって(｀・ω・´)ﾊｯ、床にNSシートを貼っていきます。
NSシートはアパートやマンションの共用部・ベランダによく使われる床材ですが、用途的に浴室にも転用できます。周りのDIY大家さんも使っている人多いです。
理由はシンプルに安いから!浴室専用の「バスナフローレ」と比べると2〜3倍違います。こういう小さい工夫が最終的な利回りに大きく関わってくるので、先輩大家さんはアイデア・解決法をたくさん持ってます。
「目的から逆算する思考」
日常的にも自然と皆さんやってますよね?
- スマホスタンドを買わずに、使わないマグカップに立てかける
- 急な雨でコンビニ袋を頭にかぶってしのぐ
「ハンマーがないから釘を打てません」ではなく、近くにある硬いもので代用できないか考える。
NSシートを浴室床に使う発想も、そんな“目的から逆算する思考”に近いです。
⚠️ 失敗談:NSシート、安いけど硬い
NSシート、安くて機能性も確保できて最高じゃん…と言いつつ最大の難点が1つだけ。
硬い!!!
床の形に沿って切ろうとしても、厚みもあるので一気に切ろうとすると失敗しやすいです。少ーしずつ切っていくことをおすすめします。切り過ぎてしまうとコーキングで埋めるだけでは取り返しがつきません。
「これなら最初からバスナフローレにしとけばよかった!」とならないように慎重にいきましょう。(失敗談)
② 浴槽磨き:DIY大家流はピカピカに磨く!
壁と床がいろんな意味で終わり、最後に浴槽。ここが綺麗じゃないとお風呂入るのいやだなーってなりますよね。
ユニットバスのいい素材ではないけど、浴槽を入れ替えるお金はない。DIY大家流はピカピカに磨く!
使った道具
仕上げ剤のピカール以外は100均で揃います。100均いいですよねー、機能性抜群の商品ばかり。ちなみに僕はセリアよりダイソー派。(知らんがな)
磨きの手順
- コゲとりスポンジで大きな汚れ・サビを落とす
※食器用洗剤を付けるとなおいい - 耐水ペーパーで粗目→細目の順に目を変えて磨く
※粗目→超細目とショートカットは絶対NG!地道に磨くのが大事 - 水気をキッチンペーパーで拭き取って、ピカールでスポンジまたは手袋付けて磨く
※水気があると水の層が邪魔して効果半減。手で磨く時は必ず手袋装着
「こんな姿になってしまいました〜泣」と先輩大家さんに相談した結果、費用対効果の高い方法を教えていただきました。
大家さんは仲間大事です。本当に。
③ 浴槽の側面:ダイノックシート + プラスチックアングル
そして、っっっ完成!
あれ?浴槽の側面も変わってる…そうなんです!(そうなんですちゃうわ!)
キッチンで使ったダイノックシートの余りを貼りました。コーナー部はホームセンターのプラスチックアングルをつけて、隙間をコーキング。
「ひとりでできるマン」さんもそうなんですが、ここはアルミ複合板を貼る方が多いです。が、もったいない!節約ということで余り材を活用しました。
④ おまけ(悲報):アルミ複合板を貼った時の失敗談
アルミ複合板って表側がフィルムで、コーキングするときに養生の代わりになるので便利なんですけど…
僕(素人)が貼った場合、板同士の隙間が狭過ぎて、フィルム剥がしたらコーキングが持っていかれてガビガビになりました。
考えなしに貼るとこうなるので、2〜3mmの隙間、コーキングのラインを意識しながら貼りましょう!
📝 まとめ
- 床材:NSシート(バスナフローレの1/3)
- 浴槽磨き:コゲとりスポンジ + 耐水ペーパー + ピカール
- 浴槽側面:ダイノックシート + プラスチックアングル
- 失敗ポイント:NSシート切り過ぎ / アルミ複合板の隙間
学び
- 「目的から逆算する思考」で安く済ませる方法は色々ある
- 失敗したら先輩大家に相談する。仲間は大事
- 切る系は「少しずつ」が鉄則
これで2棟目のお風呂DIYは前編・後編ともに完了。次回は別の工程に進みます。
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