ボロ戸建てのお風呂を1週間でDIYリノベ｜材料費6万円で昭和の浴室が見違えた

この記事はこんな人におすすめ

ボロ戸建てのお風呂をDIYでリノベしたい人
浴室リフォームの費用を抑えたい人
浴槽の塗装やダイノックシートの施工に興味がある人

前回の記事で家中の壁を漆喰で塗りました。

次にやったのはお風呂です。

水色タイル、玉石タイルの床、くすんだ砂壁、なぜかピンクの天井。

昭和全開。

「このお風呂で入居者が決まるわけがない」

かといって業者に頼めば50〜100万円コース。200万円で買った物件にそんな金額はかけられません。

じゃあ自分でやるしかない。

結果、材料費約59,000円、作業期間合計1週間で生まれ変わりました。

やったことの全体像

お風呂リノベでやったことは5つ。

壁（上部）の砂壁 → 漆喰塗り
壁（下部）のタイル → ダイノックシート貼り
浴槽の塗装
床のタイル → NSシート貼り
水栓をサーモスタット式に交換

1つずつ書いていきます。

工程1：砂壁を漆喰で塗る（浴室バージョン）

前回の記事と基本は同じです。

ただ、浴室ならではの工夫を1つ入れました。

漆喰に「しっくい油」を混ぜた

大和しっくい油（畑中産業・400cc）。3,100円。

漆喰は外壁にも使われるくらいなので、水には強い。入れなくても大丈夫だとは思います。

でもお風呂は毎日湿気がつきまとう場所。

念には念を。耐水性を高めるために混ぜました。

浴槽の縁に脚立を置いた結果

浴槽側の壁を塗るとき、足場がないんです。

で、浴槽の縁に脚立を置いて作業していました。

……お察しの通りです。

脚立がツルッとずれて、盛大に転びました。

死んだと思った。

幸いケガはなかったけど、心臓が飛び出るかと思いました。

浴槽の縁は滑ります。絶対に脚立を置かないでください。 僕みたいにならないように。

工程2：浴槽を自動車用塗料で塗装する

今回のリノベで一番反応がいいのが浴槽の塗装です。

「え、浴槽って塗れるの？」ってみんな言います。

塗れます。

しかも使うのは自動車用の2液ウレタン塗料。

師匠に「浴槽って塗れるんですか？」と聞いたら、「塗れるよ。車用の塗料が一番いい」と。

使った塗料

関西ペイント PG80 #531 ホワイト

自動車のボディに使われるプロ仕様の塗料です。

材料	金額
PG80 ベース塗料 500g	3,556円
PG80 硬化剤 100g＋シンナー 1kg	3,918円
ハケ・ローラー・バケツ（100均）	数百円
合計	約8,000円

※塗料だけ買って硬化剤とシンナーを忘れる人がいます。3つセットで買ってください。

塗装の手順

① 足付け（研磨） — 塗料が乗りやすいように、浴槽の表面に細かい傷をつける。100均の一番粗い目のペーパーサンダーで軽くこするだけでOK

② 脱脂 — パーツクリーナーをウエスに吹きかけて浴槽全体を拭く

③ 養生 — マスキングテープとビニールシートで壁や床を保護

④ 塗装1回目 — 100均のハケやローラーで薄く塗る

⑤ 乾燥→塗装2回目 — 1回目が乾いたらもう1回

⑥ 仕上げの研磨 — ムラがなければペーパーサンダーで軽く表面をなでるように研磨

手順だけ見るとシンプルです。

シンプルなんですが。

電動サンダーで削りすぎた話

足付けの工程で、僕は考えました。

「しっかり削った方が塗料の乗りがいいだろう」

100均のペーパーサンダーじゃ物足りない気がして、電動サンダーを持ち出しました。

ガーッと削る。ガーッと削る。

……あれ、なんか黒くなってない？

浴槽の縁が真っ黒に変色していました。

「これ、やばくないか……？」

師匠に写真を送りました。

「やりすぎ笑」

足付けは表面に軽く凹凸をつけるのが目的です。削り取るのが目的じゃない。

100均のペーパーサンダーで十分。電動サンダーなんていりません。

ちなみに、削りすぎても塗ってしまえばキレイに白くなりました。無駄な労力だっただけです。

工程3：タイル壁にダイノックシートを貼る

水色タイルの壁を3Mのダイノックシート（木目調） で覆います。

これが今回のリノベで一番お金がかかった部分。でも一番見た目が変わった部分でもあります。

使った材料

材料	金額
3M ダイノックシート WG-1358（木目オーク）	23,805円
ダイノックプライマー DP-900N3	4,250円
タイガーパテ	1,498円
合計	29,553円

施工の手順

① タイルの目地をパテで埋める — タイガーパテで目地を埋めて表面を平滑にする。これをサボるとシートの上から目地の形が浮き出る

② プライマーを塗る — ダイノックシート専用のプライマーを塗る。これがないと剥がれる

③ ダイノックシートを貼る — ここが一番神経を使う

貼るときのコツ

ダイノックシートは粘着力が強いし、材質もしっかりしています。

長いスパンを貼るときは、少しずつ空気を抜きながら。

一気に貼ろうとするとシワができます。

やり直しはできます。でもやり直ししすぎるとシートが伸びる。

「ゆっくり、少しずつ」。焦ったら負けです。

工程4：床のタイルにNSシートを貼る

玉石タイルの床にNSシートを貼りました。

バスナフローレではなくNSシートを使った理由

お風呂の床に貼るシートといえば、バスナフローレが定番です。浴室専用に作られたシート。

でも高い。

師匠から「NSシートでも十分いけるよ」と教えてもらいました。

NSシートは本来、アパートやマンションの共用廊下やベランダで使われるもの。お風呂の床に使うのはイレギュラーです。

でも費用はバスナフローレの半分以下。

個人のボロ戸建てだからこそできる判断。管理会社を通す賃貸アパートならこの選択はしないでしょう。

自分の物件で、自分で施工するなら、こういう柔軟な判断ができる。それがボロ戸建てDIYの面白さだと思っています。

師匠からNSシートを分けてもらった話

今回のNSシートは、師匠から分けてもらいました。

僕は師匠の物件の修繕を手伝っています。

見返りなんて求めていません。「教えてもらえるかわりに、自分の力の持てる限りやったる！」という気持ちだけ。

その姿勢が好印象だったのか、2物件分のNSシートを分けてもらえました。

ボロ戸建て投資は人とのつながりが大事です。自分から動いて、惜しまず手伝う。それが巡り巡って返ってくる。

工程5：水栓をサーモスタット式に交換

古い2ハンドル水栓をTOTOのサーモスタット混合水栓（TBV03401J1） に交換しました。

新品だと3万円以上。

メルカリで中古品を12,000円で購入しました。

動作確認済みの中古品で問題なく使えます。ボロ戸建てDIYでは新品にこだわる必要はありません。

つけてから気づいた問題

水栓を取り付けて、水を出してみたら——

蛇口の先が浴槽に届いていない。

壁から浴槽までの距離を測らずに買ったんです。

「あぁ、やってしまった……」

コメリで延長パーツを注文しました。6,480円。

後日、知り合いの大家さんにこの話をしたら、

「俺もそれやったわ」

あるあるみたいです。

水栓を買うときは、壁から浴槽までの距離を必ず測ってください。ほんとに。

材料費まとめ

工程	材料	費用
壁（上部）漆喰	大和しっくい油	3,100円
壁（下部）ダイノックシート	シート＋プライマー＋パテ	29,553円
浴槽塗装	PG80＋硬化剤＋シンナー＋道具	約8,000円
床 NSシート	師匠からの貰い物	0円
水栓交換	メルカリ中古＋延長パーツ	18,480円
合計		約59,133円

※漆喰本体の費用は前回の記事（壁全面の漆喰塗り34,304円）に含まれています。

業者に浴室リノベを頼むと50〜100万円。

自分でやれば約6万円。

もちろん手間はかかります。失敗もします。浴槽を削りすぎたり、脚立から転んだり、蛇口が届かなかったり。

でもそのたびに学んで、次はもっとうまくやれる。

200万円で買ったボロ戸建てに100万円のリフォーム代をかけたら本末転倒。自分の手を動かして、コストを抑えて、価値を上げる。それがボロ戸建てDIYの醍醐味です。

ビフォーアフター

Before：
水色タイル、玉石タイルの床、くすんだ砂壁。昭和の浴室そのもの。

After：
白い漆喰壁、木目調のダイノックシート、真っ白な浴槽、グレーのNSシート床、サーモスタット水栓。

同じ浴室とは思えません。

まとめ

お風呂のDIYリノベは、正直ハードルが高いです。

でも、工程を分けて1つずつやれば、初心者でもできます。

失敗しても大丈夫。削りすぎても塗れば白くなる。蛇口が届かなくても延長パーツがある。

大事なのは「やってみること」と「相談できる人がいること」。

僕の場合は師匠がいたから、自動車用塗料という選択肢も、NSシートの転用も知ることができた。

1人で抱え込まず、頼れる人には頼る。自分にできることは全力でやる。

それが、ボロ戸建てDIYを楽しむコツだと思っています。

次回予告

次回は和室リノベ編。

6畳の和室2部屋の敷居を撤去して1部屋にし、畳を琉球畳に張り替えた話を書きます。

お楽しみに。