DIYリノベ ボロ戸建て投資はやめとけ?3棟大家の結論は「調べずに買うのはやめとけ」
「ボロ戸建て投資、気になるけど怖い」——こんな不安はありませんか?興味はあるけど、失敗する側になりたくない家族に説明できる材料がほしい自分は始めていい側か、やめるべき側かを見極めたい結論から言うと、「やめとけ」は半分正解です。ボロ戸建て投資...
はじめての方へ｜まずはこの4本から
うつ病で休職した僕が、ボロ戸建てDIYで再出発するまでの記録です。「買う・直す・貸す」の入口になる4記事を選びました。
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DIYリノベ 浴槽は自分で塗れる｜自動車用塗料で昭和の浴槽を真っ白にDIY塗装した全手順【失敗談つき】
※この記事には、僕が実際に使った商品のアフィリエイトリンク（PR）を含みます。この記事はこんな人におすすめ- 浴槽の黄ばみ・傷・コーティング剥がれが気になっている人- 「業者は高そう」「自分じゃ無理そう」と浴槽塗装を諦めている人- 賃貸物件...
DIYリノベ 浴槽タイルonタイル×バスナフローレ｜変態大家のお風呂DIY仕上げ全工程【後編】
この記事はこんな人におすすめ- ボロ戸建ての浴室を漆喰・タイル・床まで自分で仕上げたい人- 漆喰を既製品じゃなく粉から練るコスパを知りたい人- 浴槽のタイルonタイル施工のリアルな難所と失敗談が読みたい人- バスナフローレとNSシート、どっ...
DIYリノベ 昭和感タイル×換気なし×天井剥き出しのお風呂｜換気扇DIYで蘇生する全工程【前編】
この記事はこんな人におすすめ- 換気扇のないボロ戸建てのお風呂をなんとかしたい人- 浴室の換気を窓換気からDIYで電気換気扇に変える手順を知りたい人- DIYと業者外注の使い分けが知りたい人- 失敗してもなんとかリカバリーする等身大のDIY...
物件購入 200万円予定の水面下物件を40万円で買った話｜ボロ戸建て3棟目の購入体験記
30万円で指値→40万円で着地、ネット未掲載の水面下物件をボロ戸建て3棟目として購入した記録。現状有姿+契約不適合免責の判断、内見〜引渡18日のスピード取引、表面利回り46.7%まで全公開。
DIYリノベ バスナフローレの3分の1!NSシートで浴室床貼り+浴槽磨きの完全DIY記録
この記事はこんな人におすすめ築古戸建てを買ってお風呂をDIYでなんとかしたい人バスナフローレが高いと感じてる大家さんステンレス浴槽を磨いて再生したい人「目的から逆算する思考」を不動産DIYで活かしたい人2棟目のお風呂DIY記事の後編です。前...
DIYリノベ ボロ戸建て2棟目のお風呂DIYリフォーム【前編】｜浴室パネル工法で壁を貼り替え、水栓穴で絶望した失敗談
この記事はこんな人におすすめ- ボロ戸建てのお風呂を自分でリフォームしたい人- 浴室パネル工法（アルミ複合板）の手順を知りたい人- 電動丸ノコデビューを考えている人- 初心者DIYerの等身大の失敗談でHPを回復したい人2棟目の山場、お風呂...
DIYリノベ ボロ戸建て2棟目の縁側DIYリフォーム｜床を剥がしたらシロアリ現役、駆除36万円の痛い出費
2棟目ボロ戸建ての縁側DIY。内見時に沈む床を剥いだら、シロアリが現役で活動中。くらしのマーケット経由で駆除業者に依頼、36万円の痛い出費。薬剤散布から根太補強・CF張りまでの実録。
DIYリノベ ボロ戸建て2棟目のトイレDIYリフォーム【後編】｜タンクを外した代償、1万円超の痛い失敗とウォシュレット化
2棟目ボロ戸建てのトイレ後編。壁紙・CFはDK余りで0円、ウォシュレット交換・換気扇など。タンクを外した代償で洗浄管＆サイフォン破損、1万円超の痛い出費を実録。
DIYリノベ ボロ戸建て2棟目の清潔感ゼロトイレを解体｜大ハンマーとバールでラスボス戦、シロアリ跡まで発覚【前編】
2棟目ボロ戸建てのラスボス「清潔感ゼロのピンクタイルトイレ」を解体。大ハンマーとバールで陶器3点を撤去、謎の「小舞土壁」との戦い、シロアリ被害の発覚とグレーペンキ仕上げまで。